Location Local d'activités 680 m²77190 Dammarie Les Lys

2 834 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et bien situé, sur la commune de Dammarie-les-Lys (77190).
Surface totale : 680 m² répartie comme suit :
Entrepôt + mezzanine : 508 m² (Atelier : 275 m² + Mezzanine (accessible depuis l'atelier) : 233 m²
Bureaux : 172 m² (Composés de 7 bureaux, sanitaires, dégagements, chaufferie)
Caractéristiques techniques :
Porte sectionnelle : 3,50 m x 4 m
9 emplacements de stationnement privatifs
Accès poids lourds
Site sécurisé
Conditions financières :
Loyer annuel : 34 000 Euros HT HC (paiement trimestriel ou mensuel d'avance)
Charges annuelles : 10 000 Euros HT (incluant taxe foncière, taxe bureaux, entretien espaces verts, frais administratifs)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0570
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot ARDCActivités + Mezza50834000
RDCBureaux172

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Bureaux cloisonnés
- Cours de livraison
- Fibre optique
- HSP: : 6
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Nombre de bureaux : 7
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome

Emplacement

Dammarie Les Lys 77190
- Jean Jaurès (164m) :
Ligne(s) Bus : 4250, 3601, 3604
- Fabien (267m) :
Ligne(s) Bus : 3604

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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