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Location Local d'activités 218 m²77176 Savigny Le Temple

1 817 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 656 € HT/an
Taxe foncière : 2 020 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro, vous propose à la location une cellules d'activités et de stockage neuve à la sortie de l'embranchement A5 et N104 à Savigny le Temple.
Cellule de 218 m² : RDC Activités 184 m² / Bureaux 34 m²
3 places de parking
Dallage 3t/m²
ACTIVITE INTERDITE MONDE DE L'AUTOMOBILE
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 21 800 Euros
Provisions sur charge 3 655 Euros /an
Taxe foncière : 2 021Euros/an
Honoraire agence 15% du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0438
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BRDCActivités184 m²100€/m²
BRDCBureaux34 m²100€/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 1
- RT 2012
- Skydome
- ACTIVITES/STOCKAGE
- Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
- Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité́en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquéeintérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
- Éclairage par luminaires LED 250 lux
- 1 porte sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x 3,50mH
- Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec mise en peinture et contre bardage intérieur blanc en périphérie

Emplacement

Savigny Le Temple 77176
Desserte (transports) : BUS LIGNE 32, RER D Savigny le Temple
Orly à 25 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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