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Location Local d'activités 465 m²77000 Vaux Le Penil

2 790 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 360 € HT/an
Taxe foncière : 5 800 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose en location sur la commune de Vaux le Pénil (77), un local d'activités de 465 m².
Ce bien comprend :
- Une partie activités / stockage de 320 m² chauffée par aérothermes, avec un accès par une porte sectionnelle motorisée.
- Un espace bureaux ou accueil en RDC de 55 m² équipé de la fibre optique donnant directement sur la zone d'activités.
- Une partie bureaux / salle de réunion ou salle de pause au 1er étage de 90 m² comprenant une kitchenette et des sanitaires.
Le local est complété par 5 places de parking privatives
Conditions de location :
Loyer annuel : 33 480 Euros HT-HC soit 2 790 Euros / mois
Périodicité des paiements : Mensuel et d'avance
Charges Locative annuel HT : 13 160 Euros (Taxe Foncière comprise)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires d'agence pour le preneur : 15 % du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
Local d'activités46533480131605

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Sanitaires privés

Emplacement

Vaux Le Penil 77000
RER D MELUN
LIGNE R
BUS 3607 0309

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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