Location Local d'activités 250 m²33440 Ambares Et Lagrave

2 188 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

RES GROUP vous propose à la location sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, situé à un emplacement stratégique proche des axes routiers importants et notamment la A10, au sein d'un programme de locaux d'activités développant une surface de 7 370 m². Nous vous proposons à la location une cellule de 250 m². Ce site dispose d'une accessibilité aux poids-lourds, de stationnement pour les véhicules légers et d'une visibilité autoroute. Disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0391
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface RDCMezzanineSurface Totale
BAT 2 CELL 26Local d'activité164 m²86 m²250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Charge au sol : 1,5 T/m²
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 113
- Porte sectionnelle
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Tarif bleu triphasé
- Escalier posé

Emplacement

Ambares Et Lagrave 33440
A10
D1010
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Florent ESPAGNET

2 Rue Marc Sangnier
33130 Bègles
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Depuis plus de 10 ans, nous mettons notre savoir-faire au service des investisseurs et des entreprises à la recherche de biens adaptés à leurs besoins spécifiques.
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Notre équipe est à vos côtés à tout moment, car le plus important pour nous est la réussite de vos opérations immobilières.
Implantés à Bordeaux, nous intervenons également sur l'ensemble de la métropole bordelaise.
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