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Location Local d'activités 1 199 m²69740 Genas

7 500 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 604 € HT/an
Taxe foncière : 7 853 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une surface d'activité de 1 199 m² sur la commune de GENAS.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1212
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOCAL D'ACTIVITE923 m²
BUREAUX276 m²
TOTAL1 199 m²90 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.50 m - 7.50 m
- Individuel au gaz
- Moquette
- Nombre de bureaux : 9
- Plinthes périphériques
- Portes Quai niveleur : 5 : 2.80 m (L) x 3.4 m (H
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Skydome
- Accès sécurisé
- Eclairage dépôt LED
- Trappe de désenfumage

Emplacement

Genas 69740
Bus : 29A, 48, ZI5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

AMAURY BESSON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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