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Location Local d'activités 989 m²69007 Lyon 7

10 000 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 500 € HT/an
Taxe foncière : 8 170 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité d'implanter votre société dans la zone d'activité du 7ème arrondissement de Lyon. Nous vous proposons un local d'activité d'une surface totale de 989 m² comprenant 875 m² d'activité et 100 m² de bureaux répartis en deux niveaux.
Ce local est équipé de deux portes sectionnelles motorisées mesurant 4.10 (L) x 4.40 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur allant de 6.30 à 8.30 mètres.
L'accessibilité de ce local peut se faire via 2 accès, ce qui est un réel avantage pour le cheminement de marchandises.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0848
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT-HC
LOT 6RDCLOCAL D'ACTIVITE553.20 m²
LOT 7RDCLOCAL D'ACTIVITE321.64 m²
RDCBUREAUX49.59 m²
R + 1BUREAUX49.59 m²
TOTAL989 m²120 000 € HT-HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Archives
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6.30 à 8.30 mètres
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 8 places
- Porte sectionnelle motorisée : 4.10 (L) x 4,40 (H) mètre
- Type de chauffage : Radiants
- Vestiaires
- Arrivée d'eau dans la partie activité

Emplacement

Lyon 7 69007
BUS 60, 34
GARE : JEAN MACE / PERRACHE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
13 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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