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Location Local d'activités 265 m²35000 Rennes

2 500 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Rare, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Rennes, au sein de la ZI Sud Est, un local d'activités de 265 m² environ, comprenant :
- 145 m² de bureaux climatisés, de salle de réunion et de locaux sociaux
- 120 m² d'atelier isolé avec une hauteur libre de 5m et 1 accès de plain-pied
L'ensemble est édifié sur un terrain bitumé, au sein d'une copropriété, avec 4 stationnements privés et des stationnements communs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_0776
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Kitchenette

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Nicolas AUBERT

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Le réseau Arthur Loyd, des conseillers immobiliers à votre écoute.
Avec un réseau fort de plus de 70 agences, Arthur Loyd vous conseille et vous accompagne localement dans votre investissement immobilier.
Trouver des bureaux et commerces qui correspondent à vos attentes est souvent fastidieux, c’est pourquoi notre réseau vous permet d’accéder à de nombreux biens sur presque tout le territoire français.
Nous sommes des experts en immobilier professionnel depuis plus de 35 ans alors faites-nous confiance ! N’hésitez pas à nous contacter ou à consulter notre réseau d’agences immobilières.

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