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Location Local d'activités 250 m²33750 Beychac Et Caillau

1 350 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'agence Loco Immo vous propose à la location ce local d'activité d'une surface de 250 m², situé à Beychac-et-Caillau, au coeur d'un environnement professionnel accessible et dynamique.
Le local dispose d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle motorisée, d'un bureau aménagé et d'une salle de repos dédiée au confort du personnel.
Ce bien est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.
Points forts :
Accès rapide à la N89 et à la rocade bordelaise
Site fonctionnel
Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Loco Immo dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface m²
Local d'activitésRDC250

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 3,5 * 3 mètres
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Accès poids lourd
- Dalle béton quartz

Emplacement

Beychac Et Caillau 33750
Gare de Bordeaux Saint-Jean à 30 minutes
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 30 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Jason PENNANEAC'H

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
Loco Immo : Votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Bordeaux et en région
Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
- Immeubles
Pourquoi choisir Loco Immo ?
Grâce à notre parfaite connaissance du terrain, nos valeurs humaines et notre dynamisme, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets immobiliers.
Entreprises : trouvez le local idéal pour développer votre activité.
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
Faites confiance à Loco Immo pour être bien plus qu’un simple intermédiaire : nous sommes le partenaire de votre croissance.
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