Location Local d'activités 286 m²33370 Yvrac

1 900 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 860 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À louer, local d'activité de 286 m² situé à Yvrac (33370), à proximité immédiate de la rocade bordelaise.
Le local dispose d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, d'un bardage double peau et d'une toiture isolée. Le local dispose d'un bureaux aménagé en mezzanine. Accès poids lourds et stationnement privatif.
Idéal pour activités artisanales, de stockage ou logistique. Disponibilité immédiate.
Contactez Loco Immo pour plus d'informations ou une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 3 + 1 emplacement benne
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 4x3,5 m
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

Emplacement

Yvrac 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
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