Location Local d'activités 275 m²33360 Latresne

2 000 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Loco Immo vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 275 m², situé dans la commune de Latresne, en Gironde, au sein d'une zone industrielle dynamique à proximité immédiate de Bordeaux. Ce local est particulièrement adapté aux artisans, entreprises artisanales ou industrielles à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé.
Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, offrant un bon volume de travail ou de stockage. Il est accessible aux poids lourds, ce qui facilite la logistique et les livraisons.
Le local est équipé de deux ponts roulants, l'un d'une capacité de 1 tonne, l'autre de 5 tonnes, permettant la manutention de charges lourdes en toute sécurité.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute entreprise ayant des besoins en levage, production, stockage ou activité artisanale nécessitant un espace technique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Douche(s)
- EDF 380
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Portes plain-pied : 1
- Site clos
- Bureau climatisé
- Sol béton

Emplacement

Latresne 33360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

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(13 avis)

Jason PENNANEAC'H

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
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Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
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Gironde - Location Local d'activités

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