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Location Local d'activités 134 m² à 844 m²33810 Ambes

À partir de
862 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Loco Immo vous propose à la location un ensemble immobilier situé dans la Zone Industrielle des Grillons à Ambès, idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Description du bien :Un entrepôt de 577 m², offrant de beaux volumes avec une hauteur libre de 6 mètres, adapté à différents types d'activités (stockage, production, logistique...).
Des bureaux de 267 m² avec la possibilité de division à partir de 134 m² pour s'adapter à vos besoins.
En option (à louer en supplément) : Un terrain non bâti de 3 400 m², parfaitement adapté pour du stockage extérieur, le stationnement de poids lourds ou le dépôt de matériel.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
ENTREPÔTRDC577 m²62 € HT/HC/m²/an
BUREAUXR+1267 m² (Divisible à partir de 134 m²)110 € HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Façade bardage simple
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1
- Terrain clos
- Sol Bitume
- Pont de levage 3,2T

Emplacement

Ambes 33810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Jason PENNANEAC'H

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
Loco Immo : Votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Bordeaux et en région
Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
- Immeubles
Pourquoi choisir Loco Immo ?
Grâce à notre parfaite connaissance du terrain, nos valeurs humaines et notre dynamisme, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets immobiliers.
Entreprises : trouvez le local idéal pour développer votre activité.
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
Faites confiance à Loco Immo pour être bien plus qu’un simple intermédiaire : nous sommes le partenaire de votre croissance.

Gironde - Location Local d'activités

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