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Location Local d'activités 286 m²33610 Canejan

2 320 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 784 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 286 M² À CANÉJAN
LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité en excellent état, situé à proximité immédiate de l'A63.
D'une surface totale de 286 m², le bien se compose de :
- 210 m² d'espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres,
- 70 m² de bureaux climatisés.
Le local est équipé en triphasé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée (hauteur 4,5 m x largeur 3,5 m).
Une dizaine de places de stationnement sont disponibles sur site.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos
- Bardage double peau
- Dimensions porte : 4,50 (H) x3,50 (L) m
- hauteur libre : 5 m à 7 m.
- Courant triphasé
- Bureaux cloisonnés
- climatisation réversible
- Double accès

Emplacement

Canejan 33610
Bus 55

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Bastien CALVO

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
Loco Immo : Votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Bordeaux et en région
Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
- Immeubles
Pourquoi choisir Loco Immo ?
Grâce à notre parfaite connaissance du terrain, nos valeurs humaines et notre dynamisme, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets immobiliers.
Entreprises : trouvez le local idéal pour développer votre activité.
Investisseurs : bénéficiez de notre accompagnement sur-mesure pour optimiser votre patrimoine immobilier.
Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
Faites confiance à Loco Immo pour être bien plus qu’un simple intermédiaire : nous sommes le partenaire de votre croissance.

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