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Location Local d'activités 410 m²33370 Artigues Pres Bordeaux

2 800 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 442 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé rue des Luciolles à Artigues-près-Bordeaux, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Superficie totale de 410 m²
320 m² de surface au sol pour entrepôt, atelier ou espace de production
90 m² de bureaux et mezzanine
Belle hauteur sous plafond pour une exploitation optimale de l'espace
Accès facile et adapté aux véhicules professionnels
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- HSP : 6 mètres
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Skydome
- Dalle béton quartz
- Elec Triphasé
- Porte sectionnelle : 4m * 4m
- Site clos

Emplacement

Artigues Pres Bordeaux 33370
Bus ligne 67

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Jason PENNANEAC'H

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
Loco Immo : Votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Bordeaux et en région
Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
- Immeubles
Pourquoi choisir Loco Immo ?
Grâce à notre parfaite connaissance du terrain, nos valeurs humaines et notre dynamisme, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets immobiliers.
Entreprises : trouvez le local idéal pour développer votre activité.
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
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Gironde - Location Local d'activités

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