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Location Local d'activités 600 m²33130 Begles

5 500 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 900 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 600 M² - BÈGLES
LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'environ 600 m² idéalement situé sur la commune de Bègles à proximité de la rocade bordelaise, des boulevards, de la gare et des autoroutes.
Le local dispose de deux chambres froides de 180 m2 au total en excellent état, d'environ 400 m2 d'atelier / entrepôt et d'un bureau d'environ 20 m2.
Nombreux parking.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_1208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle
- 1 Portes sectionne de plain pied
- 1 Quai de déchargement
- Sol béton quartz
- Hauteur sous plafond : 7m
- Sol : résine
- 2 chambres froide

Emplacement

Begles 33130
Bus ligne 35
Tram ligne C : 1,4 km
Gare Saint Jean Bordeaux

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Vincent AMELOOT

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
- Immeubles
Pourquoi choisir Loco Immo ?
Grâce à notre parfaite connaissance du terrain, nos valeurs humaines et notre dynamisme, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets immobiliers.
Entreprises : trouvez le local idéal pour développer votre activité.
Investisseurs : bénéficiez de notre accompagnement sur-mesure pour optimiser votre patrimoine immobilier.
Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
Faites confiance à Loco Immo pour être bien plus qu’un simple intermédiaire : nous sommes le partenaire de votre croissance.

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