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Location Local d'activités 610 m²33310 Lormont

4 500 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel situé à Lormont
Situé à l'Est de Bordeaux, à proximité de la rocade (sortie 2), le bâtiment, d'une superficie totale d'environ 610 m2, entièrement clôturé, se compose de :
- entrepôt de 610m², avec sanitaire et locaux sociaux
- bureaux, accueil/réception d'environ 92m²
- R+1 atelier/Bureaux d'environ 72m²
- volets motorisé
- accès poids lourds, parking et aire de manoeuvre 700m²
Prix: 54 000Euros/an/HC/HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 1,2T
- Climatisation
- Douche(s)
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Portail manuel
- Porte sectionnelle
- Quai de chargement
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de couverture : Fibrociment
- Vestiaires

Emplacement

Lormont 33310
Bus ligne 7 et 50
Tram A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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