Location Local d'activités 356 m²77127 Lieusaint

3 259 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 492 € HT/an
Taxe foncière : 7 832 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose à Lieusaint, un lot à usage d'activité et de bureaux offrant une surface de 356 M².
Disposant d'une porte livraison dite tous porteurs avec 4 places de parkings, il est aussi doté d' une belle visibilité en façade de la départementale 402.
Au sein de la zone industrielle de la Zone du Château d' eau, le local est à proximité de toutes commodités ( RER à 250M, restauration, etc...)
Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT et Hors Charges, payables à la signature du bail.
Loyer annuel : 39.100 Euros / an HT HC
Charges annuelles : 2.492 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_001050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
Anaconda 3 Lot 311Rez de chausséeActivités234 m²39 100 €
Rez de chaussée et 1er étageBureaux122 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
- Charge au sol : 3T/M²
- Portes plain-pied : 1
- Toiture isolée

Emplacement

Lieusaint 77127
RER D
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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