Location Local d'activités 364 m²51390 Rosnay

À LOUER - Local d'activité de 364 m² avec cour de 2100m² - Secteur Gueux (10 min de Reims)
Idéalement situé sur l'axe Reims-Fismes, ce local d'activité de 364 m² offre de belles prestations et un vaste espace extérieur.
Caractéristiques du local :
Entrepôt de 280 m² avec fosse et 2 portes sectionnelles (5x4 m)
-Bureaux modernes et fonctionnels :
-RDC : bureau d'accueil de 39 m² avec accès direct à l'entrepôt et à la cour
-étage : bureau lumineux de 21,5 m²
-Espaces annexes : cuisine équipée (15 m²), sanitaires avec douche et WC (8,5 m²)
-Cour extérieure de 2 100 m², entièrement goudronnée avec piste de lavage
-Accès facile : portail large de 15 m
-Sécurisation optimale : alarme + vidéosurveillance intérieure/extérieure
-Confort & équipements : chauffage/climatisation réversible, éclairage LED
-Possibilité d'extension selon vos besoins
Emplacement stratégique : à seulement 10 min de Reims et de l'autoroute, parfait pour une activité nécessitant stockage, logistique ou artisanat.
Pour toute information ou visite, contactez :Franck Derouillat - ORPI Pro 06 23 82 78 85
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance