Location Local d'activités 176 m²RUE MARIN ANGIBOUST, 91460 Marcoussis

1 836 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 286 € HT/an
Taxe foncière : 3 805 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité à louer

Située dans la zone d'activité de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis, à proximité immédiate de l'autoroute A10, et de la francilienne et de la nationale 118. Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 179 m², avec 7 places de parking.
Produit rare sur le secteur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13968340X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités68,2
MEZActivités29
R+1Bureaux79
RDCParkings-
Total CelluleActivités176,215 novembre 2025
Total176,2 m²
7 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Immeuble datant des années 2000 sur une parcelle indépendante
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Surface RDC : 68,2 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Murs périmétriques : Double bardage

Emplacement

RUE MARIN ANGIBOUSTMarcoussis 91460
RER RER C : Massy-Palaiseau
RER RER B: Massy-Palaiseau
Bus Ligne KEOLIS: DM11E
SNCF Gare SNCF: Massy TGV
Route N20, N104, N118
Autoroute A10

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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