Location Local d'activités 320 m²44350 Guerande

2 400 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 320 m² idéalement situé dans la zone de Villejames à Guérande.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une bonne visibilité sur un axe très fréquenté et un accès rapide vers le centre-ville, les axes menant à La Baule, Le Pouliguen et Saint-Nazaire.
il s'agit d'un local entièrement aménagé et équipé et il dispose d'une porte
sectionnelle.
composition du local :
- Espace Accueil / Showroom
- Un bureau de contrôle vitré
- Un espace sanitaire / kitchenette
- bureaux à l'étage
- stockage entrepôt
- 2 chambres froides ( environ 90m2)
Disponibilité : de suite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0308
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Douche(s)
- Frigo positif
- Hall accueillant
- Local social
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 1
- Sanitaires privés
- Vestiaires

Emplacement

Guerande 44350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Maxime GOURET

1 bis, boulevard du Nord
44350 GUERANDE
Toute l'équipe de l'agence Presqu'île Foncier Immobilier ORPI : professionnalisme, écoute, confiance et dynamisme sont nos mots d'ordres afin de répondre aux mieux à vos attentes. L'activité de l'agence est divisée en quatres spécialités : la transaction, la location, la gestion et l'entreprise commerce.

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

Guérande - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ORPI Presqu’île Foncier Immobilier
À l'envoi, vous acceptez nos CGU