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Location Local d'activités 151 m²44350 Guerande

1 350 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité spacieux de 151m², idéalement situé dans la dynamique zone d'activité de Villejames.
Ce local polyvalent se décompose comme suit :
-100m² de surface au sol, idéal pour un entrepôt ou des activités de stockage, offrant un espace fonctionnel pour répondre à vos besoins professionnels.
-50m² de bureaux / showroom
-2 sanitaires
-3places de stationnement
Profitez de cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement propice au développement de votre entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Façade bardage double peau
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires

Emplacement

Guerande 44350
Arrêt de bus à 1 min
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

QUENTIN BLOT

1 bis, boulevard du Nord
44350 GUERANDE
Toute l'équipe de l'agence Presqu'île Foncier Immobilier ORPI : professionnalisme, écoute, confiance et dynamisme sont nos mots d'ordres afin de répondre aux mieux à vos attentes. L'activité de l'agence est divisée en quatres spécialités : la transaction, la location, la gestion et l'entreprise commerce.

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