Location Local d'activités 605 m²1 route D'OZOIR, 77680 Roissy En Brie

6 250 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 865 € HT/an
Taxe foncière : 5 143 €/an
Taxes bureaux : 1 800 €/m²/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À ROISSY-EN-BRIE (77), 1 route d'Ozoir, accès facile par A4/N104 ; à 15 minutes à pied de la gare RER E - Roissy-en-Brie ; plusieurs lignes de bus (ligne 21, 32, et 321) à proximité, face au centre commercial Super U, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un petit parc d'activités, un entrepôt avec mezzanine et bureaux d'une superficie de 605 m² avec 15 places de stationnement attribuées. Circulation poids lourds aisée autour des bâtiments.
Travaux de rénovation/restructuration à prévoir. Possibilité de franchise et loyer progressif en fonction du projet.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel, charges et taxes comprises, hors TVA : 7.455 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HTHC
Activités non sollicitées : mécanique, carrosserie, transport automobile
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Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Convecteurs électriques
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :

Emplacement

1 route D'OZOIRRoissy En Brie 77680
à 15 minutes à pied de la gare RER E - Roissy-en-Brie ; lignes de bus (ligne 21, 32, et 321) à proximité

Transports en commun

Route d'Ozoir

59 m (soit 1 min à pied)

busE

Roissy-en-Brie

1460 m (soit 19 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Ozoir-la-Ferrière / Gare d'Ozoir-la-Ferrière

2756 m (soit 37 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Émerainville - Pontault-Combault

3905 m (soit 52 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERCINEA

5
(15 avis)

Location / Vente ERCINEA

62 boulevard Jean jaurès
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Créé en 2013, ERCINEA est un cabinet spécialisé en vente, location et gestion de locaux de bureaux, commerces et activités.
Basés à Boulogne-Billancourt, nous rayonnons sur toute la région parisienne.
Notre expérience de la gestion d’ensembles immobiliers de taille significative en pleine propriété nous permet d’intervenir en estimation et conseil technique lors d’une négociation. Notre pratique intensive de la relation multi-locataires et des baux commerciaux facilite l’intégration, la stabilisation et la re-commercialisation de vos investissements.

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