Location Local d'activités 590 m²91140 Villebon Sur Yvette

5 900 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 750 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose une cellule à la location au sein d'un parc d'activité récent clos et sécurisé.
Le local bénéficie d'une partie entrepôt/activité de 440 m² au rez-de-chaussée et d'une partie bureaux d'accompagnement en R+1.
Accessibilité immédiate sur l'autoroute A10 et transports en commun à proximité.
Le lot est complété par 11 places de stationnement.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_0054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureaux R+1Surface totaleParkings
Cellule C5440 m²150 m²590 m²11 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc clos et sécurisé
- Hauteur libre 7 m (4 m sous la mezzanine)
- Dallage 3T/m²
- Tarif jaune 48 kVA
- Porte sectionnelle 3,5x4 m
- Stationnement : 11 places VL
- Accès gros porteur

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Bus : Grand Dôme
RER B : Massy Palaiseau

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Antoine GUICHETEAU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
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- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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