Location Local d'activités 3 551 m²93120 La Courneuve

59 183 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 408 € HT/an
Taxe foncière : 46 163 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un bâtiment neuf à la location à La Courneuve, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun.
Le bâtiment dispose d'une partie activité de 3 169 m² avec portes de plain-pied et portes à quai ainsi que 382 m² de bureaux d'accompagnement.
Au sein d'un site clos et sécurisé.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauxSurface totalePortes à quais
Bâtiment B3189 m²382 m²3551 m²4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking
- Hauteur sous poutre minimum : 8 m
- Cour camion 32 m & 42 m
- Aire de béquillage béton
- Fourreaux bornes électriques
- Bardage double peau
- Eclairage LED
- Tarif jaune 180 kVA
- 5 T/m²
- 70 places de parking (1/151 m²)

Emplacement

La Courneuve 93120
Bus ligne 143
Tram ligne 11
RER B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Antoine GUICHETEAU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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