Location Local d'activités 1 331 m²91380 Chilly Mazarin

19 965 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 310 € HT/an
Taxe foncière : 15 972 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose une cellule d'activité au sein d'un parc de la zone de Chilly Mazarin, à proximité immédiate de l'A6 et de l'A10.
Le lot est composé une partie entrepôt de 1135 m² avec deux portes sectionnelle (dont une convertible en quai)
Une partie de bureau de 196 m² complète le lot.
Je reste disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureaux / Locaux sociauxSurface totaleParkings
Cellule 11135 m²196 m²1331 m²10 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos
- Hauteur sous poutre minimum: 6 m
- Cours camion de 32 m
- 2 portes de plain-pied (1 convertible en quai)
- Bardage double peau
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- 3T/m²
- Parking: 10 places

Emplacement

Chilly Mazarin 91380
RER B et C
Bus 299, 401, 108

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
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- Cost Management
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- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
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