Location Local d'activités 424 m² à 9 527 m²91630 Avrainville

À partir de
3 635 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose des lots d'activité neufs au bord de la Nationale 20. Les cellules disposent d'un partie activité et de bureaux d'accompagnement entièrement modulables.
Livraison prévue pour le Q3 2025.
Je reste disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : q3 2025
Référence : 91_0045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment CActivitéBureaux R+1Surface totaleLoyer annuel
C1349.86 m²74.34 m²424.20 m²43 644 €
C2355.8 m²75.60 m²431.40 m²44 385 €
C3355.8 m²75.60 m²431.40 m²44 385 €
C4355.8 m²75.60 m²431.40 m²44 385 €
C5355.8 m²75.60 m²431.40 m²44 385 €
C6355.8 m²75.60 m²431.40 m²44 385 €
C7349.86 m²74.34 m²424.20 m²43 644 €
C8355.8 m²75.60 m²431.40 m²44 385 €
C9355.8 m²75.60 m²431.40 m²44 385 €
C10355.8 m²76.90 m²432.70 m²44 385 €
C11361.74 m²76.86 m²438.60 m²45 126 €
C12370.28 m²73.20 m²443.48 m²45 425 €
C13364.20 m²75.60 m²439.80 m²45 183 €
C14364.20 m²75.60 m²439.80 m²45 183 €
C15364.20 m²75.60 m²439.80 m²45 183 €
C16364.20 m²75.60 m²439.80 m²45 183 €
C17364.20 m²75.60 m²439.80 m²45 183 €
C18364.20 m²75.60 m²439.80 m²45 183 €
C19364.20 m²75.60 m²439.80 m²45 183 €
C20364.20 m²75.60 m²439.80 m²45 183 €
C21688.69 m²128.61 m²817.30 m²83 431 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
- Hauteur sous poutre Rdc: 7,5m
- Charge au sol Rdc: 3T/m²
- Mezzanine pouvant être aménagée en bureaux
- Charge au sol mezzanine: 350 kg/m²

Emplacement

Avrainville 91630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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