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Location Local d'activités 4 000 m²93210 Saint Denis

37 500 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 000 € HT/an
Taxe foncière : 40 000 €/an

Local d'activité A LOUER

L'étage est accessible par deux montes charges de 1,5 t et 2,5 t, par une trémie ainsi que par un escalier, ce qui en fait un local fonctionnel et pertinent pour toute activité.
Idéalement situé a proximité immédiate des autoroutes A1, A86 et de la route nationale N1, le site est également très bien desservi par les transports en commun à proximité : Métro ligne 13, RER D, tramway T1
Prestations techniques : site clos et sécurisé, mur en bardage, sol béton, aire de manoeuvre, parkings extérieurs, accès tous porteurs via rampe d'accès; 2 portes de plain-pied 4,5 x 4, hauteur de 5,50m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCEntrepôt2000
R+1Entrepôt2000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès gros porteur
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Portes plain-pied : 2
- Site clos et sécurisé
- Mur en bardage
- Sol béton
- Aire de manoeuvre
- Parkings extérieurs
- Accès tous porteurs
- 2 portes de plain-pied 4,5 x 4
- Hauteur de 5,50m.

Emplacement

Saint Denis 93210
Transports en commun
Métro 13 : Carrefour Pleyel (8 min à pied)
RER B : La Plaine - Stade de France (10 min à pied)
RER D : Stade de France - Saint-Denis (12 min à pied)
Tram T8 : Porte de Paris (20 min à pied ou bus)
Bus : 139, 153, 173, 239, 302

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS

Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités

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