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Location Local d'activités 461 m²95520 Osny

4 226 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 227 € HT/an
Taxe foncière : 6 915 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités neuf de 461 m² situés dans le nouveau parc d'activités des beaux soleils d'OSNY.
Les + :
- Accès poids lourds
- Excellente desserte des grands axes routiers : A15 / N14
- Certifications environnementales BREEAM GOOD
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bâtiment B- lot 2BLocal d'activités / Bureaux4614
RDCActivités376
R+1Bureaux85

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Aérothermes électriques
- Aérothermes gaz
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Hauteur libre sous poutre : 8m
- Label BREEAM Good
- Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4m
- Puissance électrique : 600KVA
- RT 2012
- Aménagement des cellules : électricité, métallerie, menuiserie, cloisonnement (modulable)
- Hauteur libre :
- Bureaux :
- RDC ; 2,70 m sous mezzanine : 4,30 m R+1 : 2,70 m
- En option :
- installation de panneaux photovoltaïques en toiture
- Réseau d'arrosage et arrosage automatique
- Vidéosurveillance
- Equipement de levage en général
- Les enseignes, les mâtes, les extincteurs, les courants faibles

Emplacement

Osny 95520
Nombreuses lignes de bus
RER A et Ligne L : Gare de "Cergy Saint Christophe"
Ligne J : gare d'"Osny"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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