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Location Local d'activités 120 m² à 1 166 m²92390 Villeneuve La Garenne

À partir de
1 950 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 822 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 1 166 m² divisibles à partir de 120 m² situés à VILLENEUVE LA GARENNE.
Les + :
- Proche du centre commercial QWARTZ et ENOX
- Immeuble neuf offrant de belles prestations
- Bureaux indépendants et lumineux
- Parking possible
- Nombreux transports en commun à proximité
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Loyer annuel HT/HC
Bât C - Lot 5RDC : 190 m² - R+1 : 60 m²Local d'activités / Bureaux25070 680,00 €
Bât C - Lot 4RDC : 89 m² - R+1 : 31 m²Local d'activités / Bureaux12035 880,00 €
Bât C - Lot 12 ou 14RDC : 104 m² - R+1 : 36 m²Local d'activités / Bureaux14034 680,00 €
Bât B - Lot 15RDC : 97 m² - R+1 : 31 m²Local d'activités / Bureaux12833 480,00 €
Bât B - Lot 11RDC : 104 m² - R+1 : 32 m²Local d'activités / Bureaux13634 680,00 €
Bât B - Lot 9RDC : 106 m² - R+1 : 106 m²Local d'activités / Bureaux21241 400,00 €
Bât B - Lot 18RDC : 100 m² - R+1 : 80 m²Local d'activités / Bureaux18045 600,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Ascenseur
- Bardage double peau
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Revêtement sol en parquet
- Sanitaires communs
- Sanitaires PMR
- Vidéosurveillance
- Vitrine

Emplacement

Villeneuve La Garenne 92390
RER C : Les Grésillons
BUS 137/177

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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