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Vente Commerce 210 m²77700 Serris

630 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,35 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 215 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commerciale A VENDRE

Dans la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir cette cellule commerciale récente d'une surface de 210 m².
Ce local est vendu loué avec un bail commercial qui génère un loyer annuel HT et Hors Charges de 43 200 Euros.
Le bail expire le 31 aout 2027.
Ce bien est composé d'un espace accueil, d'une surface de vente et d'un coin cuisine.
6 places de parking dont 1 place réservée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) viennent compléter ce lot.
Opportunité à saisir avec un taux de rendement à 6,85 % brut.
Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : 6,35 % HT du montant du prix de vente en sus.
Prix de vente : 630.000 Euros HD
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_000707
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Local social
- Parking Extérieur

Emplacement

Serris 77700
À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Sylvie POINCET

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

Seine-et-Marne - Vente Locaux commerciaux

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ARTHUR LOYD 77-91
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