Location Commerce 80 m²30000 Nimes

2 370 € HT-HC/mois
356 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 532 € HT
Dépôt de garantie : 4 740 € HT
Taxe foncière : 2 287 €/an

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM D'ANGLE A LOUER AU COEUR DES RUES PIETONNES DE NÎMES

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM D'ANGLE A LOUER AU COEUR DES RUES PIETONNES DE NÎMES
Très belle opportunité à saisir ! Local commercial à louer au cœur du quartier piéton le plus animé de Nîmes.
Ce local d'angle, situé dans un emplacement privilégié, offre une visibilité sans pareille pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée.
Ce bien, climatisé et joliment décoré, est en excellent état et prêt à accueillir votre activité. Grâce à son emplacement stratégique, sa surface généreuse et ses vastes vitrines, propices à la réalisation d'un chiffre d'affaires conséquent tout au long de l'année.
Loyer annuel : 28 440 €
Surface totale : 80 m²
Longueur de vitrine : 10,5 m
Prix du Pas de Porte : 23 532 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge du preneur.
Référence : CD1-597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10.5 m
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nimes 30000
Bus, Gare, Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
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Votre cabinet spécialisé en cession de commerces et d’entreprises ainsi qu’en vente ou location d’immobilier professionnel.
Notre objectif : vous accompagner dans vos projets de cession, d’acquisition ou de location en intervenant à vos côtés tout au long du processus de transmission, en toute confiance et confidentialité.
Un conseil et un accompagnement professionnel pour des professionnels :
Nous vous conseillons tout au long du processus de transaction, sous ses diverses dimensions : de l’évaluation à la signature définitive, en passant par la commercialisation et le financement.

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