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Location Commerce 98 m²4 Rue Spielmann, 67000 Strasbourg

1 600 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL

STRASBOURG / 4 RUE SPIELMANN /
A DEUX PAS DU TRAM , DE LA PLACE DE LA BOURSE ET DU NHC / EN RDCH AVEC VITRINE /
LOCAL COMMERCIAL DE 98.41 M² AVEC VITRINE / COMPRENANT UNE ENTREE-ACCEUIL / 3 PIECES / 2 SANITAIRES / UNE CUISINE / UNE REMISE / UN DEGAGEMENT /
CHAUFF ET ECS INDIV ELECTRIQUE AVEC CLIM REVERSIBLE /
LOYER MENSUEL 1600 € ( PAS DE TVA ) / CHARGES MENSUELLES 150 € / DEPOT DE GARANTIE 3200 € / FRAIS D'AGENCE 10 % DU LOYER TRIENNAL /
LIBRE DE SUITE /
TOUS COMMERCES - ACTIIVITES SAUF ALIMENTATION ET CRECHE
V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84
Disponibilité : Immédiate
Référence : DS2428
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 93 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Radiateur

Sécurité

  • Rideau métallique
STRASBOURG / 4 RUE SPIELMANN /
A DEUX PAS DU TRAM , DE LA PLACE DE LA BOURSE ET DU NHC / EN RDCH AVEC VITRINE /

LOCAL COMMERCIAL DE 98.41 M² AVEC VITRINE / COMPRENANT UNE ENTREE-ACCEUIL / 3 PIECES / 2 SANITAIRES / UNE CUISINE / UNE REMISE / UN DEGAGEMENT /
CHAUFF ET ECS INDIV ELECTRIQUE AVEC CLIM REVERSIBLE /

LOYER MENSUEL 1600 € ( PAS DE TVA ) / CHARGES MENSUELLES 150 € / DEPOT DE GARANTIE 3400 € / FRAIS D'AGENCE 10 % DU LOYER TRIENNAL /
LIBRE DE SUITE /
TOUS COMMERCES - ACTIIVITES SAUF ALIMENTATION ET CRECHE

V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84

Emplacement

4 Rue SpielmannStrasbourg 67000

Transports en commun

Etoile Bourse

195 m (soit 3 min à pied)

TramwayAD

Porte de L'Hôpital

270 m (soit 4 min à pied)

TramwayAD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
20 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MR SIAT DIDIER

200 Avenue de Colmar
67000 Strasbourg
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