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Location Commerce 183 m²344 Avenue du Prado, 13008 Marseille

5 000 € HT-HC/mois
328 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 600 €/an

Local commercial neuf à louer - Rond-Point du Prado - 13008 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial en pied d’un immeuble neuf de standing bénéficiant d’un emplacement privilégié sur le 2ème Prado, à deux pas du Rond-Point du Prado.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1303060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 129 m²
  • Linéaire de façade : 25 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine
Façade vitrée toute hauteur et toute longueur
Locaux livrés brut de béton
Accès indépendant
129,10 m² en RDC + 54 m² en entresol

Emplacement

344 Avenue du PradoMarseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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