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Location Bureaux 184 m²27000 Evreux

1 534 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Local commercial neuf à louer

Quadral Immobilier d'Entreprise vous propose à la location, un local commercial situé boulevard Adelaide et Jules Janin de 184,14 m² de plain pied, aménagé en un grand espace ouvert, bénéficiant d'une large vitrine sur rue, et de deux accès indépendants. Ces locaux neufs, sont livrés en état brut, "fluide en attente", vitrine posée.
Annexée à cette surface, sont inclus au loyer 1 local ordures ménagères privatif accessible directement depuis la rue, ainsi que 2 emplacements de stationnements privatifs couverts dont 1 PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 27_0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
rdcLocal184,14

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Parking Extérieur
- Vitrine

Emplacement

Evreux 27000
Gare d'Evreux : 14 minutes à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Manon DA SILVA

13 Rue le Sueur
75116 Paris
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back

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