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Vente Commerce 410 m²44300 Nantes

850 000 €
Honoraires acquéreur : 42 500 € HT
Taxe foncière : 5 764 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial mixte-Nantes-410m2

1. TCB Immobilier d'Entreprise vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de 2 lots distincts, détaillés comme suit :
Lot 1
Un local commercial de 218 m², comprenant :
138 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée.
Un appartement T3 à l'étage, avec terrasse.
Une cave de 34 m².
2. Lot 2
Une maison d'habitation d'environ 120 m², comprenant :
3 chambres spacieuses.
Un jardin privatif.
Un garage, le tout sur une parcelle de 295 m².
3. Cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour les investisseurs ou professionnels à la recherche d'un espace combinant activité commerciale et habitation.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Cette version est plus fluide et met davantage en valeur les caractéristiques des lots. Elle adopte également un ton plus commercial et engageant.
Disponibilité : Immédiate
Référence : DC89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 138 m²

Services

  • Espace extérieur
  • Terrasse

Emplacement

Nantes 44300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Denis CREUSVAUX

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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