Location Commerce 713 m²170 Cours du Médoc, 33300 Bordeaux

6 500 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 800 € HT/an

Local Commercial Galerie Tatry Cours du Médoc à Bordeaux

À LOUER – Local Commercial Galerie Tatry à Bordeaux
Adresse : 170 cours du Médoc, 33300 Bordeaux
Surface : 713 m² – Local brut à aménager selon votre concept
Situé au cœur de la Galerie Tatry, ce local commercial offre une opportunité unique d’implanter votre activité dans un lieu vivant, atypique et en pleine effervescence.
Dans un environnement commercial dynamique et varié, la Galerie Tatry accueille une diversité d’activités qui attirent un public large et fidèle :
Loisirs, sport : salle d’escalade, vague artificielle, boxe, réalité virtuelle, salle de jeux
Culture: divertissement : théâtre, escape game
Restauration : plusieurs restaurants et bars
Commerces spécialisés : papeterie & beaux-arts, encadrement de tableaux, vente de staff
Services : Deliveroo, hôtel sur place
Atouts du local :
Emplacement stratégique dans un lieu reconnu à Bordeaux
Flux régulier de visiteurs grâce à la diversité des activités
Possibilité d’aménagement sur mesure
Idéal pour commerce, activité de loisir, showroom, studio, atelier
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4876-2056777506
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

170 Cours du MédocBordeaux 33300

Transports en commun

Galerie Tatry

66 m (soit 1 min à pied)

Bus53821

Grand Parc

214 m (soit 3 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LABERNEDE

57 Cours Pasteur
33000 Bordeaux
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