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Location Commerce 350 m²30000 Nimes

Loyer : 3 446 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 30 000 €
Dépôt de garantie : 3 500 € HT

LOCAL COMMERCIAL DE GRAND STANDING AVEC COUR PRIVATIVE, EMPLACEMENT PREMIUM !

LOCAL COMMERCIAL DE GRAND STANDING AVEC COUR PRIVATIVE, EMPLACEMENT PREMIUM !
Nous vous proposons à la location un local d'exception, réservé à toutes activités (à l'exclusion de la restauration traditionnelle), idéal pour un commerçant ou un professionnel libéral à la recherche d'un cadre prestigieux et d'un environnement de travail agréable.
Ce bien rare offre une surface de vente ou de réception de plus de 200 m². Le parquet en chêne et la décoration contemporaine confèrent à cet espace un caractère à la fois raffiné et moderne. Le local dispose également d'une vaste réserve aménageable, ainsi que d'une superbe cour, végétalisée et sécurisée.
Une exclusivité du cabinet CESSION D PRO.
Loyer mensuel : 3445 € non soumis à la TVA.
Prix de vente du Droit au Bail : 30 000 €.
Honoraires de commercialisation HT à la charge du preneur : 12 402 €.
Référence : CD1-401
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Nimes 30000
Bus, Gare, Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
CESSION D PRO POUR LES PROS !
Votre cabinet spécialisé en cession de commerces et d’entreprises ainsi qu’en vente ou location d’immobilier professionnel.
Notre objectif : vous accompagner dans vos projets de cession, d’acquisition ou de location en intervenant à vos côtés tout au long du processus de transmission, en toute confiance et confidentialité.
Un conseil et un accompagnement professionnel pour des professionnels :
Nous vous conseillons tout au long du processus de transaction, sous ses diverses dimensions : de l’évaluation à la signature définitive, en passant par la commercialisation et le financement.

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