Location Bureaux 87 m²2480 Avenue Julien Panchot, 66000 Perpignan

440 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 500 € HT
Dépôt de garantie : 880 € HT
Charges locatives : 720 € HT/an

Local Commercial de 86m² - Julien Panchot Perpignan

Nous vous proposons sur la commune de Perpignan, au 2480 Avenue Julien Panchot, proche de la nouvelle rocade, un local commercial de 86,50m². Il se compose d'une entrée desservant à gauche une pièce avec coin cuisine, un bureau et un dégagement desservant une seconde pièce, salle d'eau avec WC (environ 45m²). En face de l'entrée, une grande pièce aveugle d'environ 20m². A l'étage un grand bureau de 20m² mais 15m² avec une hauteur sous plafond à plus d'1m80. Le local est à rafraîchir. Climatisation. Loyer mensuel à 440€/mois et 60€ de charges mensuelles (taxe foncière, électricité commune, eau, entretien des espaces verts, de la pompe à forage et de la fosse septique) / non assujetti à la TVA. Dépôt de garantie de 880 €. Honoraires de mise en relation à 600€ TTC. DPE Vierge. Disponible de suite. Pas d'activité de restauration / Bar.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 25/03/2025
Référence : 199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1960
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Electrique

Internet

  • Fibre optique
- Kitchenette,
- Salle d'eau avec WC

Emplacement

2480 Avenue Julien PanchotPerpignan 66000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Agnès DUMAS

9006 Route de Latour-Bas-Elne
66200 Elne
Agnès Dumas Immobilier est une agence immobilière située au cœur de la belle commune de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales. À 13 kilomètres à l'Est seulement de la mer Méditerranée, bordée au Sud par les Pyrénées, Perpignan se trouve être la plus méridionale des grandes villes françaises.
Vous êtes séduit ? Notre agence immobilière vous propose justement un large choix de maisons et appartements, en vente ou en location, sur les communes de Perpignan sud, Montescot, Corneilla-del-Vercol, Bages, Ortaffa, Brouilla, Banyuls-dels-Aspres et Saint-Jean-Lasseille.
Nous proposons également un service de gestion locative à Perpignan, pour vous accompagner dans la mise en location et le suivi de votre bien en toute sérénité.
N'attendez plus pour venir tirer parti des 300 jours d'ensoleillement annuels que vous prodiguera chaleureusement notre rayonnante commune !

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