Location Commerce 2 224 m²21121 Fontaine Les Dijon

18 250 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 31 000 €/an

Local commercial de 2 224M2 Se A LOUER

À LOUER - Local Commercial 2 224 m² - Fontaine-lès-Dijon / Ahuy
Secteur recherché - Axe stratégique avec forte visibilité
Orpi Pro vous propose à la location un local commercial de 2 100 m² environ, idéalement implanté dans une zone dynamique à la frontière de Fontaine-lès-Dijon et Ahuy, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte attractivité commerciale.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 2 224 m² environ
Excellente visibilité grâce à 14 mètres linéaires de façade
Locaux livrés bruts de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.
HSP de 8,60M et 8M
Accès indépendant dédié au personnel
Grand parking visiteurs à disposition pour faciliter l'accueil de la clientèle
Accès direct à la rocade, idéal pour la logistique, la livraison et une fréquentation optimale
Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale sauf activité restauration type buffet à volonté cuisine du monde , secteur en plein essor , très beau potentiel !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_0166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 14 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.6 m

Services

  • Parking

Emplacement

Fontaine Les Dijon 21121
Accès rocade et autoroutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Charles JEANMOUGIN

37 boulevard de la Tremouille
21100 DIJON

Côte-d'or - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

ORPI DORIS METZGER IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU