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Location Commerce 159 m²100 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie

10 834 € HT-HC/mois
818 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 853 € HT/an
Taxe foncière : 6 556 €/an
797 €HT/an, GAPD à prévoir

Local commercial - Coeur Défense - location pure

- Coque commerce au pied d’un immeuble emblématique de la Défense,
- Accès à la coque depuis le parvis et depuis la tour Cœur Défense,
- Installation d’une terrasse possible sous réserve d’accord avec le bailleur,
- Accès quai de livraison de la tour avec monte charge,
- ERP de 5e catégorie, intégré à l’IGH,
- Surfaces de réserves déportées disponibles.
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : ref-830-3752934129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 159 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Monte charge
bail institutionnel 6/9/10 ans

Emplacement

100 Esplanade du Général de GaulleCourbevoie 92400

Transports en commun

Gambetta

140 m (soit 2 min à pied)

bus1742752784572731414141424U

La Défense

291 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

8 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Adrien Detrie Delaborde

5 Rue Du General Clergerie
75116 PARIS

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