Location Commerce 112 m²15 Avenue François Mitterrand, 67200 Strasbourg

112 m² de commerces dans un quartier en plein essor au pied du tram D
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE
Situé 15 avenue François Mittérand - Strasbourg 672020, en pied d 'immeuble avec gardien
Dans un quartier résidentiel récent à l'ouest de Strasbourg, au parc des Poteries
A proximité de la Zone d'activité Situé en ZFU (Zone Franche Urbaine), 2 000 emplois et de la Zone Commerciale des Poteries
Avoisinants : Lycée professionnel Marcel RUDLOFF, Installations sportives, stade PACO MATEO, crèches, écoles et à 5 min du centre ville
Le quartier des Poteries est délimité3 :
• au nord par l'autoroute A351 qui marque la séparation avec le quartier de Hautepierre ;
• à l'est par le quartier de Koenigshoffen ;
• au sud par le quartier du Hohberg (la partie ouest de Koenigshoffen) ;
• à l'ouest par la commune d'Eckbolsheim.
Local commercial de 112 m² en rez-de-chaussée annexé d’un jardin d’une surface de 82.99 Totalement accessible pour handicapé, avec de grandes surfaces vitrées sur rue et sur cour.
Le règlement de copropriété interdit les nuisances sonores, ...
Possibilité de louer en plus des parkings
Loyer : 18 000 €/HT/AN
Dépôt de garantie : 3 MOIS TTC
Frais d'agence : 5 400 € HT
Provisions sur charges foncier inclus: 4000 € HT /AN
Enregistrement du Bail au frais du Preneur
GAPD ou Caution Solidaire