Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 215 m² à 3 747 m²34800 Clermont L Herault

À partir de
3 583 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
Nous consulter

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Dans un ensemble immobilier neuf, locaux commerciaux neufs avec grand parking et visibilité à louer et à vendre:
- Vitrine en façade (mur rideau)
- Livraison Brut de décoffrage / Fluides en attente
- 1 Tarif Jaune par lot
- Terrasse possible pour lots 1-1/2/3 et 2- restaurant 02
- Parking extérieur important
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1-1/2/3RDC (avec terrasse)Locaux commerciaux1269.60 m² env.253 920 € HT HC/an
2-restaurant 02RDC (avec terrasse)Locaux commerciaux418.15 m² env.83 630 € HT HC/an
2- 4RDC/MEZZANINELocaux commerciaux1417.74 m² env.(1.002,74 m² env. rdc et 415 m280 548 € HT HC/an
2-5RDC/MEZZANINELocaux commerciaux427.24 m² env.85 448 € HT HC/an
2-7RDCLocaux commerciaux215.88 m² env.43 176 € HT HC/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 3748.6099999999997 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès piéton
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Skydome
- Terrain bitumé
- Vitrine anti effraction
- Terrasses

Emplacement

Clermont L Herault 34800
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

Hérault - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

customer-logo
TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU