Exclusivité Juristimmo Camaret
Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle !
Juristimmo Camaret vous propose à la vente ce local commercial de plain-pied de 114 m2, idéalement situé sur un axe très fréquenté à Orange. Grâce à sa grande façade visible depuis la route et la présence d'un panneau publicitaire, ce bien offre une visibilité optimale pour votre activité.
Accessibilité & stationnement Le local est implanté sur un terrain clos de 800 m2, comprenant 8 places de stationnement privatives : un vrai plus pour recevoir votre clientèle ou vos collaborateurs dans les meilleures conditions.
Un espace polyvalent et lumineux
Ce bien convient parfaitement à des activités commerciales (hors métiers de bouche), professions libérales ou activités de bureau. Il est équipé :
d'une climatisation gainable dans toutes les pièces,
d'une pompe à chaleur,
d'une cuisine aménagée (modulable selon besoins).
Répartition des pièces :
Un hall d'entrée
Une cuisine de 12 m2
Une pièce principale de 31 m2 avec poutres apparentes
Une pièce lumineuse de 19 m2 avec accès extérieur
Deux autres pièces de 11 m2 chacune
Une salle de bain et un WC indépendant
L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle qui créent un environnement de travail agréable et professionnel.
Contact visite & informations : Bérangère ROZIER LABEY ???? 06 52 07 94 38 ???? direction@agence-juristimmo.com
Risques naturels et technologiques : Consultez les informations réglementaires sur www.georisques.gouv.fr
