1 / 3

Location Commerce 120 m²14310 Villers Bocage

Loyer : Nous consulter

Droit au bail : 88 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Local Commercial à Vendre à Villers Bocage

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial stratégiquement situé à Villers Bocage, parfait pour dynamiser votre activité ou investir dans un bien à fort potentiel. Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial d'une superficie totale de 120 m², prêt à accueillir votre votre projet.
*Spécificités de l'offre :*
- *Surface commerciale généreuse :* 100 m² idéalement conçus pour maximiser votre activité commerciale.
- *Espace de stockage pratique :* 20 m² de réserve, permettant une gestion optimale de votre inventaire ou équipement.
- *Stationnement facilité :* Une place de parking privative inclus, soulignant la valeur ajoutée de ce local.
- *Conditions financières avantageuses :*
- Loyer mensuel abordable de 528 € (HT/HC), permettant une gestion financière efficace de votre activité.
- Charges annuelles minimales s'élevant à 55 €, garantissant une maîtrise des frais annexes.
- Taxe foncière de seulement 933 € par an, soulignant l'attractivité de cette offre.
*Prix de vente attractif :* Proposé à 80 000 € (net vendeur), ce local représente une excellente affaire. Les honoraires d'agence s'ajoutent à hauteur de 8 000 € (HT), sécurisant votre acquisition avec un accompagnement professionnel de chaque instant.
*Votre futur commence ici :* Que vous envisagiez d'élargir votre activité, de démarrer une nouvelle aventure commerciale, ou d'investir dans un bien avec un rendement attrayant, ce local à Villa Bocage est votre point de départ.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

Référence : VB2975-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Villers Bocage 14310

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

6 Restaurants

2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9

(8 avis)

Tony CERQUEIRA

32 Avenue Kléber

75116 Paris

BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Calvados - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

RÉSEAU BROKERS

4.9

(8 avis)

À l'envoi, vous acceptez nos CGU