Vente Commerce 1 600 m²86100 Chatellerault

685 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un local commercial à Châtellerault !Situé à Châtellerault, sur un axe majeur de la ville, ce local précédemment exploité en tant que concession automobile avec ateliers est disponible à la vente et à la location.
Emplacement proche du centre ville, à mi distance entre le nord et le sud de la ville.
Cela en fait un emplacement idéal pour toutes activités de services ou commerciales, avec clientèle de particuliers. Il est conseillé de bien consulter le service d'urbanisme concernant toute activités commerciales.
D'une surface de 1 600m² environ, il dispose d'une belle surface show room sur 150m² env, 6 bureaux, salle de réunion en sous sol, sanitaires, différents ateliers équipés de portes sectionnelles, réserves, vestiaires.
Parkings privatifs d'une vingtaine de stationnements, le tout sécurisé par un portail.
Le site permet de prévoir d'étendre le parking sur environ 90 places au total.
Bati vendu avec un appartement mitoyen en R+1 d'une surface de 85m² comprenant 2 chambres, un bureau, une terrasse avec véranda.
Prix de vente net vendeur de 650 000Euros HT + honoraires 5.5% HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 86_0325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCsurface de vente249m²
RDCbureaux248m²
RDCatelier, locaux sociaux, sanitaires1103m²
R+1appartement T485m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1600 m²

Services

  • Parking
- Aérothermes
- Aire de lavage
- Bureaux cloisonnés
- Collectif au gaz
- Local social
- Mezzanine
- Parking Visiteur
- Portail manuel
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Vestiaires
- Zone U1 et U2 du PLU
- Site patrimonial remarquable
- Secteur de protection de monuments historiques
- Périmètre de diversité commerciale de quartiers

Emplacement

Chatellerault 86100
Bus ligne 2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Véronique NISSOU

19 rue Albin Haller
86000 POITIERS
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne.
Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients.
Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs...
Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne.
Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs.
Nos services s'articulent autour de trois axes principaux :
· La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités.
· La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation.
· L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir.
Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ?
· Une connaissance approfondie du marché local : grâce à notre maîtrise du marché immobilier d'entreprise dans la Vienne, nous sommes en mesure de vous proposer des biens correspondant le mieux possible à vos critères.
· Un accompagnement personnalisé : Nous prenons le temps d'écouter vos besoins et de vous conseiller au mieux afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.
· Une réactivité et une disponibilité sans faille : Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais.
Vous recherchez un local commercial à Poitiers, un entrepôt à Châtellerault ou des bureaux à Chauvigny ?
Foncez chez Dufoncier, c'est l'assurance de trouver le bien qu'il vous faut.

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