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Vente Commerce 187 m²33260 La Teste De Buch

549 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

À VENDRE - MAISON AVEC FORT POTENTIEL COMMERCIAL - 549 000 Euros FAI
Idéal investisseur ou activité professionnelle.
Situé sur un axe très passant, ce bien rare offre une visibilité optimale et un fort attrait économique, parfait pour développer une activité professionnelle tout en assurant une excellente rentabilité.
Le bien, d'une surface de 97 m² (81 m² en rez-de-chaussée + 16 m² à l'étage), est transformable en murs professionnels. Il peut accueillir bureaux, activité libérale ou commerce, avec la possibilité de division en deux espaces distincts. À l'arrière, un garage aménageable ouvre encore plus d'opportunités : location, stockage, extension de l'activité, ou division locative pour optimiser votre rendement.
Surface goudronnée avec parking privé
Peu de travaux à prévoir : bien de qualité
Rentabilité immédiate possible grâce à la division et à la localisation stratégique
Le tout pour 549 000 Euros frais d'agence inclus.
Contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 81 m²
  • État du bien : À rénover

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Gaz de Ville
- Nbre Parkings extérieurs : 5

Emplacement

La Teste De Buch 33260
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Julien RAES

214 rue Jules Ferry
40600 BISCAROSSE
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