Vente Commerce 311 m²77000 Melun

550 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,75 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 349 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

L'agence Arthur Loyd 77 -91 vous propose un immeuble mixte à vendre en emplacement n°1 au coeur de Melun.
Ce bien est composé ainsi :
. Boutique en RDC
. Cuisine aménagée, Salon , WC et débarras au 1er étage
. 3 chambres, dressing , 2 SDB, WC indépendant au 2ème étage
. 2 chambres, grenier au 3ème étage
Les plus : Une cave et 2 places de parking dans la cour.
Rare sur le secteur !
Honoraires de l'agence: 6.75 % H.T. en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente : 550.000 Euros NET VENDEUR
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_001095
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceParkings
2 Parkings cour extérieur 140 et 143Dans la cour 140 et 143 en copro
CAVE60m²
RDC BOUTIQUE71m²
1er Etage80m²
2eme étage80m²
3eme étage80m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 71 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Vitrine

Emplacement

Melun 77000
Bus place St Jean
Gare RER D Paris 25mn
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
15 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Sylvie POINCET

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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ARTHUR LOYD 77-91
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