Vente Commerce 95 m²26200 Montelimar

117 000 €
Taxe foncière : 694 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 95m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Ce local se compose de :
- Deux salles principales: Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir vos activités commerciales.
- Cuisine (ou arrière salle): Aménageable selon vos besoins, pouvant servir de salle de préparation.
- Dégagement: Pratique pour la circulation au sein du local.
- Réserve: Pour le stockage de votre matériel et de vos marchandises.
- WC: Inclus dans le local pour votre confort.
- WC accessible par l'escalier commun: Offrant une commodité supplémentaire.
Ce local offre de multiples possibilités d'aménagements et peut s'adapter à divers types d'activités commerciales. Sa situation stratégique assure une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients.
Caractéristiques supplémentaires:
- Emplacement attractif au coeur de Montélimar
- Proximité des commerces et des transports en commun
- Environnement dynamique et commercial
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial dans un emplacement de choix à Montélimar.
Disponibilité : immédiate
Référence : 26_0021_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
- Terrasse

Emplacement

Montelimar 26200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
10 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Christelle POTHIER

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

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