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Location Commerce 80 m²30000 Nimes

Loyer : 2 003 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 85 000 €
Dépôt de garantie : 5 550 € HT

LOCAL COMMERCIAL A REPRENDRE EN CENTRE-VILLE PIETON NIMOIS

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL A REPRENDRE EN CENTRE-PIETON NIMOIS
Au cœur d'une rue piétonne de Nîmes à très forte fréquentation, emplacement de rêve pour ce local commercial situé au beau milieu de la zone touristique nîmoise. Agencement de qualité, local refait à neuf avec la réalisation d'importants travaux, correspondant aux dernières normes technologiques. Ce local vous séduira sur ses opportunités de chiffres d'affaires à réaliser tant par son emplacement stratégique que par la beauté du quartier.
Bail tous commerces sauf nuisances. Pas d'extraction.
Enseignes Nationales ce local est pour vous !
Surface totale : 75 m²
Linéaire vitrine : 12 m
Loyer annuel : 24 030 € HT
Taxe foncière et charges annuelles : 2 200 € HT
Prix du droit au bail : 93 500 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité : immédiate
Référence : CD1-215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 12 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Emplacement

Nimes 30000
Bus, Gare, Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
CESSION D PRO POUR LES PROS !
Votre cabinet spécialisé en cession de commerces et d’entreprises ainsi qu’en vente ou location d’immobilier professionnel.
Notre objectif : vous accompagner dans vos projets de cession, d’acquisition ou de location en intervenant à vos côtés tout au long du processus de transmission, en toute confiance et confidentialité.
Un conseil et un accompagnement professionnel pour des professionnels :
Nous vous conseillons tout au long du processus de transaction, sous ses diverses dimensions : de l’évaluation à la signature définitive, en passant par la commercialisation et le financement.

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