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Location Commerce 656 m²57 Boulevard Rabatau, 13008 Marseille

7 083 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 450 € HT/an
Taxe foncière : 9 300 €/an

Local commercial à louer - Rabatau/Prado - 13008

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial PMR et ERPable bénéficiant d’une belle visibilité sur le boulevard Rabatau et d'une très bonne accessibilité, à proximité du Rond-Point du Prado.
D'une surface totale de 656 m² environ, ces locaux sont composés principalement d'une belle surface de vente PMR d'environ 510 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un double accès sur rue et de 12 mètres de linéaire de vitrine. Ils sont complétés par environ 102 m² de bureaux/locaux sociaux en mezzanine et d'environ 44 m² de réserve en sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1360009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 510 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Rideau métallique
Surface totale d'environ 656,28 m² répartie comme suit:
- 510 m² de local commercial en RDC
- 101,9 m² de bureaux et locaux sociaux en mezzanine
- 44,38 m² de réserve/cave en sous-sol
Double accès sur rue
ERPable
Local technique
Bureaux et locaux sociaux

Emplacement

57 Boulevard RabatauMarseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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