Location Commerce 38 m²94300 VINCENNES

1 950 € HT-HC/mois
616 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 17 750 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Local commercial a louer en plein coeur de Vincennes

Type de bien : Local commercial
Description :
Surface totale : 35 m² Rez-de-chaussée
Emplacement : Local lumineux et bien agencé
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 950 €
Charges mensuelles : 100 €
Dépôt de garantie : 9 mois de loyer, soit 17 550 €
Honoraires d’agence : 12 000 € TTC
Points forts :
Emplacement stratégique dans une rue passante et dynamique.
Proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, RER).
Environnement commercial attractif et résidentiel à fort potentiel.
Modalités de location :
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3/6/9
Pour toute question ou pour organiser une visite,
contactez-nous :
Marciano Eyal
Téléphone : 07 63 49 43 89
Email : em.vignonretail@gmail.com
Votre prochain projet commence ici. Ne manquez pas cette opportunité rare dans une ville prisée comme Vincennes !
Si vous souhaitez d'autres ajustements ou précisions, je suis à votre disposition !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/01/2025
Référence : VR2-679
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 35 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Vitrine

Emplacement

VINCENNES 94300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

eyal marciano

36 Rue Vignon
75009 Paris

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